Fattura di vendita
Definizione e concetti
L'atto di vendita è un documento legale relativamente semplice che trasferisce il titolo di un bene da una persona fisica o giuridica a un nuovo proprietario. In generale, include le informazioni minime necessarie per confermare che il trasferimento della proprietà di un bene è avvenuto. Inoltre, il documento afferma il fatto che la transazione è stata condotta in un modo che è stato gradito a tutte le parti coinvolte nella transazione.Questo documento è emerso come un modo per ridurre al minimo l'incidenza delle frodi, oltre a limitare il potenziale per sequestrare illegalmente le proprietà. L'attuale formato di base ha le sue origini nell'Ottocento e si è sviluppato come un mezzo per ottemperare alle norme volte a prevenire l'abuso delle leggi esistenti in materia di acquisizione e proprietà o proprietà, principalmente terreni.
Essenzialmente, la fattura di vendita oggi è un documento che è redatto dal venditore, ed è una sorta di verbale di locanda che ha lo scopo di documentare tutti i dettagli pertinenti della vendita. Al centro della struttura vi sono i nomi e i dati identificativi relativi all'acquirente e al venditore. Ciò includerà sempre il nome legale dell'acquirente e del venditore e potrebbe anche includere gli indirizzi fisici permanenti di entrambe le parti. Sarà inclusa anche una breve descrizione dell'oggetto che viene venduto.
Nel caso in cui vi siano segni identificativi, come una firma del produttore o un numero di serie, tali dati sono solitamente inclusi nell'atto di vendita. Una terza componente essenziale è il prezzo dell'articolo che è stato concordato da entrambe le parti, sia che la remunerazione sia denaro o in cambio di qualche altra attività. Il documento è considerato completo e vincolante nel momento in cui sia l'acquirente che il venditore lo firmano.Ci sono in realtà due forme di questo documento. L'atto di vendita assoluto viene utilizzato quando la transazione per il trasferimento del titolo è considerata completa. Come condizione, il venditore prende atto della ricezione del pagamento, trasferisce la proprietà all'acquirente e rinuncia a tutti i crediti sulla proprietà. La fattura condizionale di vendita consente al venditore di acquisire il controllo di una qualche forma di garanzia e di conservare l'attività fino al momento in cui l'acquirente restituisce completamente il pagamento concordato per l'articolo acquistato. In caso di inadempimento del contratto di acquisto, questo documento viene utilizzato per ottenere il titolo permanente della garanzia.